Te koop zeer rustig, aan het water gelegen, luxe penthouse nabij historisch Delft. Totale rust, privacy, veel gevoel van veiligheid en toch op enkele minuten lopen van het gezellige, historische centrum van Delft of de Technische Universiteit. Het topappartement bevindt zich op de 5e etage van een luxe appartementen- complex van 2 x 12 woningen. Het penthouse beslaat de gehele topetage en he
meer informatie over deze koopwoning in DELFT
Te koop zeer rustig, aan het water gelegen, luxe penthouse nabij historisch Delft. Totale rust, privacy, veel gevoel van veiligheid en toch op enkele minuten lopen van het gezellige, historische centrum van Delft of de Technische Universiteit. Het topappartement bevindt zich op de 5e etage van een luxe appartementen- complex van 2 x 12 woningen. Het penthouse beslaat de gehele topetage en heeft een woonoppervlak van 180 m2 en 155 m2 terrassen aan 3 zijden. In de afgesloten parkeergarage bevindt zich een dubbele garagebox annex berging van totaal 40 m2 waarvan één met automatische deur. Vanaf de garage en begane grond heeft men middels een lift exclusieve toegang tot de centrale hal in het penthouse. Indeling: Vanaf de ruime, L-vormige, centrale hal met lichtkoepel 17 m2 zijn alle ruimtes bereikbaar, t.w. woonkamer 57 m2 met halfopen keuken 16 m2, studeerkamer 15 m2, slaapkamer 38 m2, slaapkamer 15 m2, badkamer 12 m2, gastenbadkamer en afzonderlijk toilet. Een dubbele deur geeft toegang tot de lichte en zeer ruimtelijke woonkamer van 57 m2 en 3,7 m hoog. In een hoek is een grote schouw annex inbouwgashaard (Bellfires) gesitueerd. De woonkamer heeft aan twee zijden grote schuifpuien met directe toegang tot riante terrassen. Grenzend aan de woonkamer een half open keuken (16 m2) voorzien van witte hoogglans greeploze keukenkasten en halfgezoet composiet werkblad van 75 cm diep met alle moderne apparatuur (w.o. dubbele magnetron/heteluchtoven). De keuken grenst aan een bijkeuken, heeft een schuifpui naar een terras en biedt tevens zicht naar buiten vanaf het werkblad. Een tweede dubbele deur biedt toegang tot een (studeer)kamer van 15 m2 met zicht op een terras en een directe verbinding naar de woonkamer. Aan het einde van de L-vormige hal bevindt zich een (slaap)kamer van 38 m2 die met schuifpuien grenst aan terrassen met zicht op het kanaal de Schie en het historische centrum van Delft. Deze kamer is eventueel gemakkelijk om te bouwen naar twee afzonderlijke slaapkamers. De luxe badkamer, toegankelijk vanaf zowel de centrale hal als de hiervoor genoemde slaapkamer, bestaat uit een meerpersoons hoekwhirlpool (Cleopatra) met zicht op een terras, een tweepersoons stoomcabine/douche (RIHO), een dubbele wastafel en een toilet met ingebouwd automatisch bidet (Geberit). Geheel uitgevoerd in camee en exclusieve Italiaanse getrommelde vloer- en wandtegels. De compacte maar praktische (gasten)badruimte van 3 m2 heeft een douche en wastafel. Nabij de garderobe ruimte van de centrale hal is een (slaap)kamer van 15 m2 die is voorzien van geruisloze luchtafzuiging.
Behalve de slaapkamers en betegelde badkamers zijn alle ruimtes voorzien van behaaglijke kurktegels (60x40 cm) met facetranden en travertin uitstraling. De 155 m2 terrasruimte bestaat uit 3 terrassen, t.w. 50 m2, 35 m2 en 70 m2 waarvan 45 m2 eventueel nader in te richten. Een van de terrassen heeft een houten berging van 5 m2 geschikt voor o.a. terrasmeubilair. Alle terrassen hebben water en elektra. Twee zijn tevens voorzien van een aardgasaansluiting voor BBQ en/of verwarming. Voor terrasplanten is er automatische bewatering. Het appartement voldoet aan de meest recente energie en isolatie-eisen en is voorzien van een HR combiketel (itho) in combinatie met een 300 liter boiler/warmteterugwininstallatie (StiebelEltron). Er is een zeer actieve VVE waarvoor de maandlast EUR 167,- bedraagt op basis van een onderhoudsplanning/begroting van 30 jaar. Oplevering in overleg.
De woning is weer te koop gezet, vlak nadat deze, bij eigenaar onwetend te goedkoop, voor 539 was verkocht. De nieuwe prijs 575 bij nb dezelfde makelaar! is veel normaler, maar je moet aan zulke rare voorwaarden voldoen wil je kunnen bieden. De hele handel... (kat #118447)
Leuk huis maar jammer dat er geen woonvergunning op bekend is bij de gemeente.
Dus dan is het bedrag wat er voor gevraagd wordt wel erg hoog. (ikke #118442)
Contact 
